防水工事
防水工事について
雨漏りになってからでは遅すぎます！
屋上防水工事は外壁塗装と同じように、10年周期を目安として行う必要があります。防水は劣化すると雨漏れの直接的原因となります。なぜ手遅れになるのかというと、この雨漏れは気づくのに時間がかかります。その間建物内部にたまった雨水が天井裏の木材などを腐らせてしまう恐れがあるからです。
もし腐ってしまったら、考えてみてください。防水工事費用だけでなく、本来やらなくてもよかった天井裏の作り直し、腐った箇所の木部工事が発生してしまいますよね。余計なコストはかけないように、十分気にする時期、目安が10年ということです。ただいきなり工事はおかしいので、1社にだけ調査、お見積りを依頼するのではなく、数社に依頼して、最も信用のおける会社に依頼することをおススメいたします。
防水危険信号 一発チェック！
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屋上防水工事
一度剥がれた防水シートの継ぎ目は、接着剤のつきも悪く、再利用はできません。防水シート張替えの目安となります。
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屋根防水工事
これは屋上防水シート内に水が入っている写真です。
原因は水切り金物上部のコーキングが経年劣化した事や、コンクリート全体の防水性能劣化によるものです。 -
ベランダ防水工事
排水溝廻りの防水シートはは水が流れる道となるので、他の箇所に比べ劣化進行が速いです。写真は少し小さいですが、見てのとおり劣化が進んでおります。
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その他 防水工事
これは塗装面ですが、この笠木がヒビ割れていたり、塗装が剥げている点も、防水状態が悪化していることの判断材料の１つとなります。笠木は屋上の防水シートと同じように雨水を直接受けている場所なので、チェックしましょう。
